Prezentare Generala

LA QUALITA vine in ajutorul vietii de familie, proiectul fiind conceput si construit in aceasta filozofie. Constructorul italian aduce nou pe piata rezidentiala confortul unui apartament spatios, elegant, cu un design placut si exclusivist. Prin suprafetele generoase pe care le pune la dispozitie, LA QUALITA ofera posibilitatea unui stil de viata occidental, pentru a simti bucuria de a fi ACASA.

aflandu-se de fapt in imediata vecinatate a constructiei, Banci, Birouri, o importanta statie de Taxi, Farmacie si altele, garantand un nivel optim de viata de oras, in oras.
Proprietarii constructiei sunt italo-romani; italian fiind si tehnicul din partea acestuia, tehnic care este responsabil de controlul lucrarilor realizate, asupra carora de fapt, le-a fosta data o puternica amprenta de stil italian; si standardul calitativ al constructiei, se denota ca fiind la nivel tipic italian; ceea ce este de subliniat cu claritate in prezentul memoriu ilustrativ, e ca la sfarsit se poate vedea clar ca aceasta constructie realizata in orasul Iasi, se diferentiaza in mod net de toate celelalte blocuri, astazi prezente in oras, inclusiv si – mai ales- de cele de ultima generatie; fiind necesar de explica intr-o maniera cat mai evidenta aceasta afirmatie, cat si din acelasi spirit de a se dori prezentarea constructiei ce face obiectul prezentului memoriu ilustrativ, in continuare enumerate, va sunt prezentate lucrarile edile ce in mod absolut determina aceasta diferenta si care evidentiaza acest bloc, prin stil, calitate si confort - restituite in favoarea celor care vor locui in aceste apartamente, probabil unic prin stilul sau.
 

1. Zidariile externe sunt realizate in ziduri de caramida ( POROTHERM de la Wienberger) cu o densitate de 25 cm. ( si nu in clasicul B.C.A. folosit in mod normal la majoritatea constructiilor , aici in Romania )
2. Termoizolatia externa este constituita din Panaouri de polistiren espandat cu o densitate de 10,oo cm .
3. Balcoanele, a caror pereti sunt si acestia realizati cu aceeasi caramida, sunt captusite si deci protejate, de acelasi sistem termic de panouri, pe intreaga lor su parafata, atat in orizontala cat si in verticala, desi sunt balcoane deschise; aceasta masura de prevedere, a fost luata pentru a garanta maxima si absoluta permeabilitate a tuturor suprafetelor in Ciment Armat si de a impiedica deci, posibilitatea de a se forma orice tip de condens in interiorul apartamentelor dat fiind puternicele diferente de temperatura ce caracterizeaza clima di Romania.
4. Finisajul fatadei este redat prin aplicarea tencuielii in pasta “ tonachino” din gama WEBER, culoarea fiind aleasa de catre proprietari; este o culoare dulce si delicata intre rozul antic si beige; aceasta culoare, este in perfecta armonie cu tonul estetic obtinut de pervazele ferestrelor, realizate in pretiosul “ Cotto Fiorentino” .
5. Canalizarea ingropata si nu la vedere a apei pluviale , este costituita dintr-o perfecta retea sanitara realizata fara legaturi cu tuburi in Polipropilena, si directionata apoi spre reteaua de canalizare ; nu exista deci, la vedere, obisnuitele descendente pluviale, care se termina la jumatate de metru inainte de cota trotuarului revarsand astfel apa in exterior, asa cum suntem obisnuiti a vedea peste tot, visitand Orasul.
6. In exterior, ingropat , in corespondenta plintei, la cota Parterului coproprietatii este creat iluminatul exterior garantand o vizibilitate optima pe timp de noapte si in acelasi timp, fara ca acest iluminat sa deranjeze pe cineva.
7. Parcarea auto in exterior, este realizata in asfalt drenat, a caror inclinatii de cota directioneaza apa pluviala in grile de colectare a acesteia pozionate oportun de-a lungul axelor centrale ale suprafetei in discutie, impiedicand astfel in mod permanet inundatiile.
8. In sfarsit si imprejmuirea intregii suprafete este delicata , formata din stalpisori realizati gata legati intre ei cu lantisoare in fier batut delimitand fiecare parcare auto, de altfel suprafata garantand 28 de locuri de parcare, pentru fiecare apartament. Intrarea iniziala de acces in bloc este constituita din coloane tip stalp zidite in caramida aparenta, pe care sunt aplicate video – interfoane ecranate in culori de 28 de locuri. Se doreste insa, sa se puna accent si pe intreaga instalatie a acestora, care apartine firmei „ TERRANEO” grupul Bticino.
9. In interiorul apartamentelor, instalatia electrica garanteaza un inalt nivel de standard calitativ si confort, din punct de vedere al folosirii, a comoditatii acestora si al nivelului de viata propriu in apartament; numarul de prize si intrerupatoare, este distribuit omogen si uniform pe toata suprafata apartamentelor si a fost marit de cca 70% fata de instalatia electrica prezenta astazi in folosinta intr-un apartament de acest tip; prizele comandate si intrerupatoarele sunt pozitionate astfel incat sa se poate comanda orice punct de lumina, din oricare zona a apartamentului; cine va locui in aceste apartamente, nu va avea apela - pentru a va face un exemplu- la prelungitoarele electrice. Instalarea senzorilor de prezenta, in vestibul si debarale, a sistemului de butoane anti-panica atat in bai cat si in dormitoare, a termostatelor de ambient pozitionate in hol, a prizei de date(internet) pozitionata atat in living cat si dormitoare precum si in camerele tip birouri, a luminilor de urgenta in cazul unui black-out, a prizelor pozitionate desupra blatului in bucatarii si in sfarsit instalarea videointerfoanelor ecranate color, confera acestor aparatmente o ulterioara caracteristica ce evidentiaza si diferentiaza si mai mult- cee ce este de retinut- aceste apartamente de alte apartamente tip , astazi disponibile in Iasi.
10. Toate cazile sunt cu sistemul hidromasaj cu sase bochete.
11. Suprafetele de sprijin ale cazilor sunt realizate in „Cotto Fiorentino” si sunt delimitate de ziduri in caramida , a caror suprafete laterale sunt constituite si acestea din acelasi „ Cotto Fiorentino”.
12. Toate bucatariile si baile sunt imbracate cu faianta si imbogatite cu brauri si piese speciale de decor. Aceasta faianta are o inaltime de 2.30 m in bai si 1.50 m in bucatarii; in ambele situatii fainata este totala de jur imprejur. Colturile faiantei sunt lucrate in sistemul „Jolly” ; deci nu se vad in aceste apartamente finisaje neplacute „tipice” din plastic si Pvc.
13. Sistemul de inchidere in interior este constituit din usi de lemn masiv de brad de calitatea I, fara dealtfel acele noduri tipice ce caracterizeaza, suprafetele in lemn de o calitate medie; suprafata patrata a tocurilor este totala, si anume este realizata in baza grosimii zidurilor fiind prevazuta cu dublu pervaz.
14. Pardoseala este in totalitate constituita din pretiosul „ Cotto Fiorentino” , a carei pozitionare este diversa in baza diverselor ambiante, conferind apartamentului o estetica placuta de retinut; pardoseala in „cotto fiorentino” datorita caracteristicilor termice si impermeabile, garanteaza atat o optima temperatura , cat si o excelenta permebilitate, in egala masura obtinut cu traditionalul sistem vechi de pardoseala diferentiata cum ar fi parchet in camere, gresia rece in bai si asa mai departe... Luand la cunostinta toate acestea, va fi indeajuns sa se consulte eventual materialul ilustrativ pus la dispozitie de catre proprietar.
15. Ascensorul este SCHINDLER, electric, de 5 persoane, tablou de comenzi digital, fara zgomot, si ajunge direct pana in mansarda.
16. In mansarada acoperirea plafonului in interior este constituita din strat dublu de vata minerala si fibra de sticla din gama ISOVER cu o grosime de 10+10 cm. Cele 2 straturi sunt separati de o suprafata in lemn cu o grosime de 2,50 cm. Un astfel de sistem garanteaza o absoluta izolare termica, redand astfel o temperatura egala cu cea etajelor inferioare.
17. Peretii despartitori sunt si acestia din caramida, de tipul POROTHERM de la Wienberger, si majoritatea sunt constituiti din blocuri de caramida de 25,oo cm. grosime; acesti pereti despartitori garanteaza un privacy absolut pentru fiecare ambient; cine va locui in aceste apartamente, nu va avea senzatia deranjanta de a se gasi in situatia, de a auzi ceea ce se intampla in apartamentul alaturat si invers. Peretii despartitori de 25,oo cm. au permis totodata si eliminarea inestetica a proeminentelor care s-ar fi creat in corespondenta grinzilor de structura a plafonului, asa cum se vede peste tot, in apartamente; in orice caz, nu se poate sa nu fie subliniata diferenta din punct de vedere calitativ dintre un perete despartitor de 11,oo cm. realizat in B.C.A si sau mai ales in rigips, si unul realizat in aceasta constructie.

 

Credite

Constructorul italian ofera posibilitatea acordarii creditelor pentru achizitionarea apartamentelor pana la 100% din valoare, prin colaborarea cu Banca Italo-Romana. Dobanda la credit este de doar 6%, fiind cea mai mica dobanda la credit ipotecar de pe piata Iasului.

RE/MAX Promotor Exclusiv

RE/MAX este promotor exclusiv al proiectului LA QUALITA, si ofera consultanta de specialitate pentru a va ajuta sa alegeti casa ideala pentru familia dvs. Agentii nostri va stau la dispozitie pentru a va oferi:

• Consultanta tehnica
• Consultanta financiara
• Consultanta judiciara
• Asistenta pentru intocmirea actelor necesare